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世茂集团实力，世茂控股集团
发布时间： 2025年05月23日 21时20分13秒宏观洞察 人已围观
简介2019年8月底见顶后，世茂集团股价开始暴跌，截至停牌时累计跌幅超过80%，市值蒸发约1400亿港元。正如市场预期，世茂集团在2021年和2022年均陷入滑铁卢，两年累计亏损485.85亿元。2018年...
2019年8月底见顶后，世茂集团股价开始暴跌，截至停牌时累计跌幅超过80%，市值蒸发约1400亿港元。正如市场预期，世茂集团在2021年和2022年均陷入滑铁卢，两年累计亏损485.85亿元。 2018年，公司合同销售额下降至865.2亿元，营收约630.40亿元，同比下降约41.5%，股东应占亏损收窄至214.92亿元。
2017年，世茂集团上架了价值超过700亿元的资产，包括酒店、商业、住宅等。不过，除了成功出售上海外滩凯悦酒店等部分资产外，其他高价资产也被世茂集团收购。 -世茂深港国际等优质资产尚未变现。公告显示，2021年世茂集团亏损289.1亿元，其中股东应占亏损270.93亿元； 2022年，世茂集团亏损206.66亿元，其中股东应占亏损214.92亿元。
1、世茂集团600亿
3月31日，连续发布三份年报后，曾经销售额超3000亿、跻身前十的十大房企世茂集团复牌，也向市场发出了积极信号。尽管收入和毛利下降，但世茂集团还受到金融资产减值损失、无形资产减值损失等因素影响，导致公司年内扭亏为盈，造成巨额亏损。 270.93亿元。预计2023年，集团在建面积及竣工面积分别约为3,450万平方米及约600万平方米。除了来自资本市场的危机，世茂集团面临的更困难的事情是化解债务危机。
2、世茂集团有息负债
尽管世茂集团紧急出售多个项目筹集资金，但仍难以填补债务大坑。同时，截至本合并财务报表批准报出日，公司尚未按计划还款日偿还的贷款余额合计1,211亿元。世茂集团表示，自公司股票停牌以来，公司持续通过季度更新公告、未经审计的经营数据公告、主要子公司财务信息摘要公告、相关公司要求的交易。并向投资者通报有关公司的所有重大信息。
3、世茂集团停牌复牌最新消息
2021年之前，世茂集团的扩张路径也非常激进。比如2019年斥巨资收购万通地产、泰禾、明发控股等项目。 2020年还进行了一场世纪大并购，收购债权缠身的复盛集团，进一步加大了世茂集团的财务压力。此前，普华永道与世茂集团因涉及四笔信托贷款而产生矛盾。前者声称并不了解这四笔信托贷款的详细情况。
同时，2022年财报显示，截至2022年12月31日，世茂集团总资产达约6162.1亿元，总负债5367.06亿元，净资产795.05亿元。 3月31日复牌当日，世贸集团股价大幅下跌，截至收盘跌幅达65.51%。市值仅为57.73亿港元，略高于其物业管理子公司世贸服务()的市值。独立调查后，世茂集团已聘请内部监控顾问审查本集团的内部监控，而本集团已针对独立调查结果采取内部监控措施。
