华发股份公司简介，华发股份最新消息

什么样的中小股东会长期投资华发股份，只追求微薄的回报？一般来说，当公众股发行和实际债务问题凸显时，少数股东往往会瓜分大部分净利润；而当公司出现亏损时，小股东只会承担一小部分损失，甚至可能盈利。华发控股背后是时代中国，上半年少数股东股权占比81.76%。然而后者已经经历了债务危机，属于经历雷雨的房地产企业行列。 2020年5月，华发股份发布2021年财务报告后，上交所向其发出监管问询函。

也就是说，华发股份少数股东中占据重要地位的，均为同一控制人的关联公司。对于华发股份来说，虽然近两年业绩持续走高，但在小股东股权比例过高的阴影下，外界始终质疑其业绩价值。华发集团召开2023年总结表彰大会，凝聚高质量发展磅礴力量。但华发股份为何要让关联公司入股其项目公司而不是选择其他资本呢？

1、华发股份吧

截至期末，存放于华发财务的资金为90.05亿元，较期初的190.08亿元减少52.63%；同期，华发财务贷款4.47亿元，较去年同期26.8亿元下降83.32%。近三年，华发股份少数股东净利润占比分别为36.36%、31.69%、45.45%；相应的，少数股东权益比例分别为66.92%、78.29%、81.96%。

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对此，上交所要求华发股份说明中小股东权利激增的原因和合理性，并要求其自查是否存在针对少数股东的保证回购、强制/优先分红、赌博等情况股东。也就是说，如果按照股东权益比例分配净利润，中小股东应该获得华发股份上半年净利润的85%左右，但实际获得的却较少超过25%。当这些传导到业绩层面时，华发股份上半年交出了一份看似不错的成绩单。

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华发当时的回应是，截至2021年底，股东对合作项目的资本投入增加了457亿元，这是少数股东权利增加的主要原因。但这并没有让华发股份的财富增加，其股东权益为184.81亿元，占比仅为15.98%，而上年末股东权益占比仍为18.04%。

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上交所在当时的问询函中指出，2019年至2021年，华发股份少数股东权益从235亿元增至751亿元，增长219.57%；同期，归属于母公司的净资产仅从198亿元增至208亿元。增长5.05%。神奇的是，一年后，华发股份的三道红线全部消失，并于2021年底成功转型为绿色地产公司。可以说，在这一轮行业调整中，华发股份实现了转型升级。有限公司依托华发集团雄厚实力的保障，不但毫发无伤，而且还逆势扩张。

2017年，华发控股在华发财务的存款为190.08亿元，利息为1.38亿元，收益率仅为0.73%左右。同时，向华发财务借款16.53亿元，支付利息2.63亿元。

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